房源详情
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芭提雅棕榈湾壹号Palm Bay One Pattaya
价格:
600000.00
楼盘名称: 芭提雅棕榈湾壹号Palm Bay One Pattaya
首付: 30%
租赁: 包租
装修: 精装修
产权: 永久产权
地址: 芭提雅2路和Thappraya 路交界处
电话: 400-666-9791
房源详情
基本信息

项目名称:芭提雅棕榈湾壹号Palm Bay One Pattaya

项目性质:永久产权公寓

地理位置:芭提雅2路和Thappraya 路交界处;500米到达芭提雅步行街及核心商圈

完工日期:2022年第一季度

开 发 商:棕榈湾地产开发集团

项目构造:41层,共378户+7商铺

项目面积:2,586平米


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推荐理由:

1、该项目位于芭提雅2路和Thappraya 路交界处;临20米主干道,500米到达芭提雅步行街及核心商圈。每一户都是海景房,芭提雅海湾、中天海湾以及帕山景致尽收眼底。与国际知名的酒店管理公司合作(例如centara酒店集团),酒店式公寓管理模式,完美契合旅游城市的投资经营理念,业主零负担轻松享稳定的出租回报收益。

2、该项目位处芭提雅中心优质地段,拥有芭提雅最完善的生活配套和便利的交通,不管是休闲娱乐还是就医读书,亦或是购物逛街,这里统统都可以满足住户的要求。


交通站点:

24小时的双条车从项目门口经过,方便去到码头、步行街、各大购物商城

芭提雅Bali Hai 码头 – 1.2公里(可前往阁兰小岛&华欣)

素万纳普机场直达巴士总站—1.7 公里

芭提雅北部巴士总站—6.3公里

业主专属直升机接送服务—0公里

学校:

芭提雅私立学校--2.9公里

芭提雅三甲国际学校—7.0公里

International School of Chonburi-13公里

Regents International School-15公里

3、项目业主可以自由选择交给路客进行酒店式出租管理,业主与路客首期合同期限:长达8年,托管服务(到期后可续约)交房后前三年,若任一年房屋经营纯利润达不到房屋售价的年回报率6%的情况下,由棕榈湾地产开发集团向业主补齐低于6%年回报率的剩余部分款项,也就是说,交房后前三年业主有6%的保底收益。而6%不是死收益,如果三年内市场运作好,租金回报率高,业主拿到的将是高于6%的实际年回报率,后面的五年就按实际代租代管来运作。

目前项目签订和locals路客公司合作,素有民宿界的「希尔顿」”之称的路客,在全球60多个城市上线了,路客直接管理运营超10000套精品民宿,并正式进入北美、东南亚和日本等国际市场以及建立分公司运作中。

4、泰国东部经济走廊(Eastern Economic Corridor,简称EEC),是指泰国在东部沿海的北柳府差春骚、春武里(芭堤雅所在地)和罗勇(乌塔堡机场所在地)三府设立经济区,通过大力发展基础设施及实行一系列投资优惠政策吸引新产业。泰国东部经济走廊发展计划(EEC)会致力于将泰国东部打造为一个集海陆空三维交通系统一体的国际交通要塞,以便国际货物运输和国际游客通勤。

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泰国政府将把EEC经济特区:打造为海陆空三维国际交通枢纽,东南亚新经济中心!赶超中国的“深圳经济特区”!


泰国政府在EEC项目实施的最初5年内,至少有1.5万亿泰铢(430亿美元)投入建设基础设施,包括扩建芭堤雅乌塔堡国际机场、兰查邦港口、修建曼谷至罗勇的高速铁路及完成区域内铁路复线和高速公路建设、修建医院等,这些项目会用到部分政府预算,其余会是公私联营项目。


想要投资海外房产的国人来说,是一个绝佳的机遇。首选投资EEC区域芭提雅。

大力发展基建,除了可以带动EEC区域的发展,同时还将大大增加该区域的住房需求。

近几年,不少看中芭提雅旅游地产前景的投资者纷纷涌入,让芭提雅房产行业风生水起。

据统计,在芭提雅,中国购房者的比例达20%。而在芭提雅热门度假地区中,中国购房者的比例更是高达50%。


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公共设施:

临20米主干道项目

公共设施星级配套

9米超星级入户大堂

芭提雅首家采用国际接轨的智能泊车系统、自动泊车等候室

智能酒店式洗衣设施

绿化慢跑跑道


25层公共设施楼层

无边际空中海景泳池“L”字型泳池,区分出了儿童泳池、成人泳池,长达25.5米

空中海景健身房

空中海景桑拿房(干蒸)、空中芬兰浴(湿蒸)

空中海景日式温泉

40层奢华 Sky Bar、空中花园

41层全泰国首家开发商配备私人飞机项目,可用于机场接送、观光、紧急就医等




主力房型

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项目详情

开盘时间:已开盘

交房时间:2022年第一季度

项目面积:2,586平米

物业费用:50 泰铢/平米/月,一年一付

在售户型:1居室;2居室

大楼基金:800 泰铢/平米,仅付一次

层高:41层

总 户 数:共378户+7商铺

产权年限:永久产权年

装修情况:精装修

开 发 商:棕榈湾地产开发集团

项目地址:芭提雅2路和Thappraya 路交界处

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