柬埔寨证券交易所:鼓励本国企业上市

柬埔寨证券交易所市场策略师兼首席运营官1月10日告诉媒体,到目前为止,共有3家商业银行机构:柬埔寨投资发展银行、加拿大银行和太子银行与柬埔寨证券交易所签署了联合声明以便提供激励服务。


激励措施不仅显示出证券业与银行业之间良好的合作关系,还为上市公司提供了透明和强大的业务运营服务,使这些银行的报价比未上市的银行更好。柬埔寨证券交易所还将向政府和私营部门寻求更多的激励措施。


柬埔寨证券交易所现在有8家上市公司,5家在主板上,3家在债务证券市场上。另外,最近又有两家商业银行宣布要在当地交易所上市:金边商业银行将发行公司债券,而爱喜利达银行则准备进行首次公开募股。


与银行业合作是柬埔寨证券交易所政策的一部分,柬埔寨证券交易所鼓励所有公司上市。不得不提的是,在当地交易所上市的公司也将获得政府的巨大税收优惠,从首次公开募股之日起3年内,所有上市公司税费减免50%。


根据柬埔寨国家银行的报告,2019年柬埔寨吸引了超过35亿美元的外国直接投资(FDI),比2018年增长12%,其中来自中国的投资占总额的50%。


除了鼓励本地的公司在柬上市外,随着大量中国投资者的涌入,柬埔寨证券交易所还在想方设法吸引中国公司在柬进行股票交易。


据悉,柬埔寨证券交易所已于2019年7月份推出了中文版移动交易系统(MTS),以鼓励中国投资者在柬埔寨交易所交易股票。此外,中国证监会还与柬埔寨证券交易委员会在北京签署了双边《证券期货监管合作谅解备忘录》。这对进一步加强中柬证券期货监管机构的监管合作具有重要意义。


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项目介绍


项目名称:威尔斯公馆

项目地址:金边市洞里萨河路中日友谊桥旁

总建筑面积约:14万方

开发商:柬埔寨万康国际投资发展有限公司

项目性质:酒店服务型公寓

建筑风格:轻奢主义

开工时间:2018年10月份

预计交房时间:2021年12月31日前

装修标准:精装修拎包即住,赠送全屋家具家电

项目高度:166米(洞里萨河东岸第一高)

项目层数:45层

总户数:1184户

车位配比:1:0.7

销售起价:1900美金/㎡起

产权情况:硬卡,永久产权

建筑立面:地下二层为车库,G层为大厅(高度5.1米),1-5层为车位层(高度4.5米),6-8层为商业配套层,9-36层为精装酒店服务型公寓,37-42层为开发商自持五星级酒店,43-45层为顶层配套。

项目区位:金边CBD三江交汇之地,完美演绎金边“陆家嘴”

威尔斯公馆坐落于柬埔寨母亲河洞里萨河东岸水净华区,拥有湄公河、百色河、洞里萨河三江交源的江湾级生态。与金边首都市政特区、大皇宫隔河相望,经跨河大桥直达金边老城核心区,前瞻城市规划和高标市政配套仿佛再现20多年前的上海“陆家嘴”。

项目配套:配备金边绝无仅有 1100 ㎡超大无边界泳池 ;空中室内羽毛球场;400㎡多功能健身房;500 ㎡空中酒吧及中西餐厅(由上海顶级连锁餐饮集团运营);首层配备 24 小时国际连锁便利店;顶层还配备商务会所和多功能厅(方便业主会客和商务会议需要)。

住宅配置:家庭智能化 ;智能泊车系统;智能消防系统;智能门锁;智能门禁系统;项目底层设置智能储物柜。

在售户型:一房约63㎡,二房从66-120㎡


     威尔斯公馆

    Wealth Mansion

付款方式:定金2000美元

全款:下定,签署《认购书》后 7 个工作日补足 30%首付款(含定金),签署《买卖协议书》后 15 个工作日全款到账;


分期:下定,签署《认购书》后 7 个工作日付20%首付款,签约当月再支付10%,其余70%在之后的每一个季度支付10%。


租售方式:

开发商自营物管公司,提供一站式租售和物业托管等有偿服务。提供无忧托管服务,不出租不收取物业管理费。另享一年15天分时度假权。

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